Gestão de ativos no setor de facilities – saiba como funciona!

Sabia que a gestão de ativos no setor de facilities engloba processos e tecnologias fundamentais para otimizar as operações? Leia o artigo e descubra! A gestão

Imagem para ilustrar texto de blog sobre gestão de ativos no setor de facilities

Sabia que a gestão de ativos no setor de facilities engloba processos e tecnologias fundamentais para otimizar as operações? Leia o artigo e descubra!

A gestão de ativos é uma prática essencial em diversos setores, e no segmento de facilities não poderia ser diferente. Nesse ramo, que abrange uma variedade de serviços como manutenção predial, limpeza, alimentação, segurança, entre outros, a eficiência na gestão dos ativos é fundamental para garantir o bom funcionamento das operações e a satisfação dos clientes.

Pensando nessa relação tão direta, vamos aproveitar este post para apresentar alguns detalhes sobre a importância da gestão de ativos dentro das operações de facilities e o que pode ser feito para otimizar as atividades do setor.

A importância da gestão de ativos de facilities

No setor de facilities, a gestão de ativos desempenha um papel crucial na eficiência operacional e na qualidade dos serviços prestados. Essa prática consiste no planejamento, controle e manutenção dos ativos utilizados no ambiente de trabalho, como equipamentos, mobiliário, sistemas de segurança, entre outros.

A gestão de ativos envolve também a criação de planos de manutenção preventiva, o agendamento de inspeções e a geração de relatórios de desempenho.

A gestão adequada desses ativos é essencial para garantir a segurança, a produtividade e a disponibilidade dos recursos necessários para a realização das atividades diárias — que no setor de facilities são muito variadas.

A implementação dos softwares de gestão de ativos

Os softwares de gestão de ativos têm se tornado cada vez mais presentes no setor de facilities, oferecendo uma solução integrada para o controle e acompanhamento de todos os ativos utilizados nas operações. Essas ferramentas permitem o registro completo dos ativos, incluindo informações como localização, histórico de manutenção, prazos de garantia, entre outros dados relevantes.

Além disso, os softwares de gestão de ativos possibilitam a criação de planos de manutenção preventiva, o agendamento de inspeções e a geração de relatórios de desempenho. Com essas funcionalidades, as empresas de facilities podem monitorar o estado dos ativos, identificar possíveis falhas ou necessidade de reparos e agir de forma proativa para evitar interrupções nas atividades e garantir a qualidade dos serviços prestados.

A mobilidade na gestão de ativos em facilities

No setor de facilities, a mobilidade é um fator-chave para a eficiência e a segurança dos ativos e dos colaboradores. É muito comum que os ativos de facilities estejam distribuídos em diferentes locais ou sejam utilizados por equipes que estão em constante movimento.

Nesses casos, é fundamental contar com soluções que permitam a gestão remota dos ativos, ou seja, que possibilitem o acesso às informações em tempo real, independentemente do local onde se encontram.

Os softwares de gestão de ativos baseados em nuvem, por exemplo, proporcionam essa mobilidade, permitindo que os gestores acompanhem o desempenho dos ativos por meio de dispositivos móveis, como smartphones ou tablets.

Essa tecnologia é perfeita para visualizar relatórios, receber alertas de manutenção programada, registrar informações sobre reparos realizados, entre outras ações, facilitando o controle e a tomada de decisões assertivas.

Sem dúvida, é fundamental que as empresas do setor aproveitem os benefícios oferecidos pelos softwares de gestão de ativos para impulsionar seus negócios e se destacar na área de facilities, um mercado cada vez mais competitivo.

Conheça nosso software de gestão de ativos e potencialize a eficiência da sua empresa de facilities. Solicite uma demonstração do Manusis4 agora mesmo, e confira os principais recursos!

GANTT

Gerencie seus projetos no formato Gantt com geração de atividades para sua equipe acompanhar no celular.



Cronogramas

O Índice de Desempenho do Cronograma (SPI) mede a eficiência de tempo em projetos dividindo o valor agregado (EV) pelo valor planejado (PV).

IOT

Conecte sensores de IoT para monitorar ativos críticos, permitindo gerenciamento preditivo, insights em tempo real e decisões proativas.

Digital Twin

Integre IoT e IA, unificando dados para otimizar o gerenciamento do ciclo de vida de ativos com custos reduzidos.

Investimentos

O Índice de Desempenho de Custos (IPC) mede a eficiência de custos do projeto dividindo o valor agregado (VE) pelos custos reais (CA).

Segurança

Digitalize os procedimentos de segurança para garantir a conformidade e um ambiente de trabalho seguro durante a manutenção de ativos.

Risk Analysis

Use Permissões de Trabalho para garantir operações seguras, reduzindo riscos e validando a conclusão de tarefas para locais de trabalho mais seguros.

GPS

Monitore equipes e processos em tempo real com GPS para melhor gerenciamento de equipes e ativos em campo, garantindo uma resposta rápida ao cliente.

QRCode

Use QRCode para escanear detalhes de ativos instantaneamente por meio de smartphones para acesso rápido a informações críticas sobre ativos.

Facilities

Gerencie espaços físicos, serviços públicos e infraestrutura para otimizar as operações da empresa de forma eficiente e confiável.

3rd Party

Registre prestadores de serviços para manutenção de ativos, inspeção e gerenciamento de serviços de rotina.

Manutenção de Propriedade

Garanta o funcionamento de sistema elétrico, encanamento e segurança contra incêndio, prolongando a vida útil do edifício e evitando falhas.

Integração ERPS MES

Integre o Manusis4 com sistemas ERP/MES via Manusis Connect, permitindo fluxo de dados em tempo real, maior eficiência e melhores decisões.

Manutenção

Evite falhas de equipamentos com manutenção de rotina, garantindo economia de custos, longevidade dos ativos, segurança e confiabilidade operacional.

Planejamento

Crie planos de manutenção preventiva, cronogramas de inspeção e rotas de lubrificação de ativos para planos mensais ou semanais.

Confiabilidade (WCM)

Garanta que os sistemas ou equipamentos funcionem de forma confiável ao longo do tempo, sem falhas, melhorando a durabilidade operacional.

Gestão de Mão
de Obra

Monitore equipes de campo, ativos e dados de IoT para agilidade, redução de tempos de resposta, criação de alertas e melhoria de decisões operacionais.

EWO

Use Ordens de Serviço de Emergência para analisar falhas inesperadas, criar planos de ação e evitar tempo de inatividade.

Machine Ledger

Mantenha dados históricos de ativos críticos para análise a fim de melhorar a confiabilidade, o desempenho e a disponibilidade.

Operações

Gerenciar processos industriais para transformar matérias-primas em produtos de forma eficiente em vários setores.

OEE

Meça a eficácia geral do equipamento usando índices de disponibilidade, desempenho e qualidade para otimizar a produtividade.

Checklists

Digitalize e execute listas de verificação para inspeções, controle e análise de dados, reduzindo a dependência de planilhas.

Frotas

Otimize o gerenciamento de veículos, a manutenção de trilhos, a segurança e as rotas, ao mesmo tempo em que reduz os custos operacionais das frotas de transporte.

Veículos

Otimize as operações dos veículos, monitore os pneus, gerencie reparos, inventário e reduza os custos de manutenção da frota.

Rotas

Aproveite a IoT, dispositivos vestíveis e rastreadores para monitorar ativos, funcionários e processos para tomar decisões mais inteligentes em tempo real.

Materiais

Planeje, organize e controle materiais para manter o fluxo, reduzir custos e garantir o uso de qualidade em todas as operações.

Inventário

Gerencie peças de reposição e ferramentas para reduzir o tempo de inatividade, garantindo operações contínuas sem atrasos nas tarefas de manutenção.

Reposições

Gerencie armazéns digitais para peças de reposição, ferramentas, EPIs e consumíveis para simplificar transferências, inventário e armazenamento.

Gestão de Projetos

Controle projetos exclusivos usando os princípios do PMI com ferramentas de custo, tempo e qualidade em um ambiente colaborativo.

EPI

Gerenciar equipamentos de proteção individual e uniformes para garantir conformidade, segurança, uso adequado e substituição oportuna para os trabalhadores.

AI

Use IA generativa com dados de ativos e sensores para criar Centros de Comando de IA para gerenciamento de ativos mais inteligente e baseado em dados.